1. 월급쟁이 부자로 은퇴하라

Book Review

▶ 2016년도 무렵에 본격적으로 부동산 투자를 시작한 저자가 소위 말하는 '갭투자' 방식을 통해 어떻게 부동산 투자에 성공했는지 그 과정을 생생하게 서술하고 있는 책

▶ 전반적으로 읽기가 어렵지 않고 문장이 평이하며, 전문 용어를 자제하여 투자 초보나 이제 막 투자에 관심을 갖기 시작한 사람들도 쉽게 읽을 수 있는 책

▶ 다만, 2021년까지의 전례 없는 상승장에 기대어 실현한 투자수익이기 때문에, 이 방식을 따라한다고 해서 그와 같은 투자수익을 거두는 것은 쉽지 않아 보임.

▶ 그럼에도 불구하고, 부동산 투자의 본질에 관한 Insight는 상당히 얻어갈 수 있는 책임. 요는 '좋은 물건'을 '싸게 사서' '오래 보유'하는 데 있다는 것이고, 이를 위한 Step별 트레이닝 방법론에 대해서도 책의 많은 부분을 할애하여 친절하게 설명.

▶ 모든 투자서들이 공통적으로 말하는 'Seed Money' 마련의 중요성은 당연히 본서에서도 골백번 강조함.

▶ 투자서 100권을 읽은 후에 다시 처음으로 돌아와 읽으면 새로운 Insight를 얻을 수 있을 것으로 기대함.

Insight 

▶ 실거주 1채를 온전히 마련한 후에야 본격적인 부동산 투자 활동이 가능.

▶ 현재 단계에서 내가 할 수 있는 최선의 재무적 활동은 과도하게 일으킨 레버리지를 최대한 빨리 상환하는 것.

▶ 2023년부터는 매주 임장을 다닐 것. 결국 손품과 발품을 자주 파는 것만이 부동산 투자의 왕도임.

▶ 투자 공부는 끊임없이 하여야 함. 반드시 일정한 시간을 할애하여 투자 공부를 지속할 것.

▶ 현재 단계에서는 각종 투자 관련 서적을 읽는 그 자체가 투자 공부가 되는 수준임. 100권의 투자서를 읽는 것을 목표로 하여 정진할 것

▶ 부동산이라는 자산 카테고리에만 얽매이지 말고, 다양한 투자자산에 대한 Insight를 키울 필요.

▶ Seed Money 마련을 위해 보다 주도면밀하고 철저하고 합리적인 소비 습관을 갖출 필요. 요컨대, 짠테크는 필수.